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VILLA F6 de 562.500€ - LA MONTAGNE
| Précisions | Proche des commerces, vue mer, parking |
| Adresse | SAINT DENIS - LA MONTAGNE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 4 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Dimitri MATHIS |
| Tél. commercial | 06 92 39 65 83 |
| Numéro de mandat | 2329 |
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Villa F6 construite en 1995 de 187.50 m2 de surface habitable et de 218.50 m2 de surface utile sur un terrain de 600 m2 très bien entretenue et en très bon état pour une installation immédiate.
Elle est située à 1,2 kmen amont de la ville de la Montagne avec un accès rapide à à peine 10 minutes en voiture du front de mer de Saint-Denis.
Elle offre une vue dégagée dont une partie sur l'océan.
Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger de 51 m2 donnant sur une varangue entièrement vitrée de 28 m2 qui s'ouvre sur une terrasse extérieure ce qui offre un bel espace de vie.
La cusine de 13 m2 est fermée avec un accès direct sur la salle à manger.
il y a également au rez-de-chaussée une salle d'eau et un WC de 8.50 m2 et 3 chambres de : 11.50 m2, 13 m2 et 24.50 m2 qui a son propre accès extérieur et sa terrasse privative côté jardin.
En mezzanine semi-fermée, il y a une suite parentale de 25.50 m2 et une salle de bain avec une douche et un WC de 12.50 m2.
Le garage et la buanderie de 31 m2 ont un accès direct à l'espace habitable.
Elle a aussi des combles avec un accès facile depuis une échelle intégrée offrant un grand espace de stockage.
Les taxes foncières de 2024 s'élèvent à 3,690€ et les charges annuelle de copropriété du lotissement à 400€.
Le prix de ce bien est en deça du prix du marché par rapport à sa situation géographique et ses prestations.
Belle opportunité à saisir !
Vidéo de la villa disponible sur demande par whatsapp.
Contatcer agent commercial Dimitri MATHIS 0692.39.65.83
