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Rare à la vente villa 4 pièces, 4minutes à pied du lagon, d'une surface habitable de 84 m² à St Leu.
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer |
| Adresse | SAINT LEU |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Conseiller immobilier | Olivier GRANIER |
| Tél. commercial | 06 92 74 17 38 |
| Numéro de mandat | 1559SL |
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Je vous vous propose une charmante villa récente F4 en duplex, située à St Leu à 4 minutes à pied des plages, dans un secteur calme et résidentiel très recherché. Maison construite en 2021, d’une surface habitable de 84 m², d’une surface utile de 120 m² érigée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 280 m² sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré !
Elle se compose : à l’extérieur en rez-de-chaussée, d’une entrée par portail électrique donnant sur le garage (20 m²) dans le prolongement d’une cuisine d’extérieur (8 m²), d’un jardin tropical luxuriant avec son espace détente autour d’un jacuzzi, d’une varangue (14 m²) ouverte sur le salon, à l’arrière de la maison d’un cellier/bungalow, à l’intérieur, d’un salon (27 m²), d’une chambre (11 m²), d’une cuisine équipée (9 m²), d’une salle d’eau avec wc ( 6 m²) et d’un débarras, à l’étage, de deux Chambres (12 m² et 13 m²) avec vue mer et d’une salle d’eau avec wc (5 m²). Ce bien se situe à l’entrée sud de st leu, proche toutes commodités, à 300 mètres de la plage, idéal pour de la résidence principale comme pour de l’investissement locatif. En assainissement collectif. Chauffe-eau solaire.
Atouts : Prestations, Proximité lagon, Secteur calme, Potentiel, Maison neuve sous décennale.
Pour les visites merci de contacter Mr Granier Olivier agent commercial au 0692741738 granier@ofiml.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
